Woning KAP is te huur vanaf 1/11/2026.
Langs de Leie aan het Albertpark in Kortrijk staat woning ‘KAP’. Een rijwoning die volledig werd verbouwd en uitgebreid om ruimte en comfort te bieden en om maximaal de troeven van de ligging te versterken.
Het resultaat is een nieuwe, ruime en energiezuinige rijwoning met flexibele ruimtes die het mogelijk maken om een gezin te combineren met ruimte om te werken.
Ligging
Koning Albertpark 11, 8500 Kortrijk.
De Leieboorden zorgen voor het eeuwige vakantie gevoel. Een rustige ligging en toch vlakbij het centrum van de stad. Op wandelafstand van de winkels, met de auto snel op de snelwegen. Voldoende parkeerruimte voor fiets en auto in de garage, op de oprit en op de gratis buurtparking.
Het uitzicht is al even uniek. Vooraan zicht op de Leie, het Albertpark en het Leiemonument. Achteraan zicht op de open recreatievlakte, de Leie, de K-tower en de torens van de Sint-Maartens kerk, de Onze-Lieve-Vrouwekerk en de Broeltorens.
Vooraan de ochtendzon bij het ontbijt. Vanaf ‘s middags en tot ‘s avonds zon op de achtergevel en in de tuin. Indien nodig afgeschermd door de zonnescreens. Maar altijd met het zicht op de rustige groene omgeving.
Ruimtes
Op een grondoppervlakte van 220 m² is het gelukt om een bewoonbare oppervlakte te creëren van 250 m². Dit dankzij een ingrijpende uitbreiding aan de achterzijde en door het toevoegen van een extra verdieping.
De ruimtes zijn flexibel om mee te evolueren met de behoeftes van de bewoners. Zo zijn er twee leefruimtes waarvan er ook één kan worden gebruikt als kantoor of speelruimte. De vier slaapkamers zijn zeer ruim en maken ook hier verschillende functies mogelijk. De twee badkamers met twee douches zorgen voor een rustige ochtendspits.
Oppervlaktes
2 leefruimtes (27 en 26 m²)
4 slaapkamers (15, 27,19 en 23 m²)
2 badkamers (7,5 en 6 m²)
2 toiletten
Keuken (22 m²)
4 terrassen (13, 14, 11 en 16 m²)
Tuin (95 m²)
Garage en fietsenberging (27 m²)
Wasplaats (8 m²)
Zolder (16 m²) en kelderberging (18 m²)
Technieken
E-peil: 56. (77 kWh/m²/jaar = energieklasse A)
Fotovoltaïsche zonnepanelen (2.590 Wp)
Domotica
Automatische garagepoort
Super isolerende beglazing
Screens aan de zuid-west gevel
Verwarming op energiezuinige HR gasketel, vloerverwarming in de keuken en leefruimtes.
Vraaggestuurd Ventilatiesysteem c+ (stil en enkel wanneer het nodig is)
Materialen
Miele keukentoestellen
Gevelpleister met ‘stardust’ glinstering
Corian en volkern werkbladen
Massief houten parket en kastafwerking
Keramische tegelvloeren
Volledig geschilderde wanden
Energiezuinige LED verlichting
Onderhoudsvriendelijke tuin in natuurgetrouw kunstgras
